сколько стоит камин
Маленькая девочка у камина под Новый год

Говоря о стоимости камина, прежде всего, нужно понимать, что натуральный дровяной камин — это комплексный строительный проект. И как любой проект, он разделяется на несколько этапов:

  1. Подготовка общего проекта. На этом этапе определяется размер, тип и мощность камина, требования к дымоходу, предварительная смета.
  2. Оборудование существующей кирпичной шахты дымохода металлической трубой соответствующего диаметра (гильзование).
  3. Установка каминной топки и ее подключение к подготовленному дымоходу.
  4. Оборудование конвекционного короба вокруг камина, системы распределения горячего воздуха.
  5. Установка наружной декоративной части камина (портала), как правило, из натурального камня — мрамора, гранита, песчаника, оникса и т.д.
  6. Наружная отделка конвенционного короба (окраска) и установка вентиляционных решеток.

Остановимся подробнее на стоимости каждого из этапов.

Подготовка проекта для установки камина

проект камина
Нельзя так просто взять и добавить камин — без проекта

Расценки на проект могут сильно отличаться от компании к компании в зависимости от следующих факторов:

  • необходимость подготовки «чистовой» проектной документации (как правило, у большинства заказчиков камин и дымоход уже включены в проект дома, и требуется только адаптация под дополнительные требования);
  • общая пожароопасность здания (в случае установки камина в деревянном доме, доме из СИП панелей). В этом случае проект камина и его изоляции отличается от стандартного;
  • сложность системы распределения горячего воздуха (условно говоря, камином можно обогреть две примыкающие комнаты, а можно развести тепло по всему дому);
  • необходимость детальной прорисовки дизайна (опять-таки, зачастую дизайн камина прорисовывается дизайнером вместе с общим интерьером гостиной, и от компании по установке каминов требуется только техническая экспертиза на соответствие требованиям пожарной безопасности и рекомендациям завода производителя каминных топок).

Часто на этапе обращения в компанию по установке каминов, у заказчика уже имеется проект камина в составе документации на дом и в дизайн-проекте, и на этом этапе нужно только согласовать выбор каминной топки, конструкционных и отделочных материалов, подготовить смету для утверждения. Такая услуга в KamiNova предоставляется бесплатно.

Подготовка дымохода для подключения топки

дымоход часть сметы установки камина
Дымоходы на все случаи жизни

Минимальная стоимость гильзовки дымохода — от 800 грн. за погонный метр, + стоимость дополнительного оборудования (окончание дымохода, соединительные элементы, и пр., в зависимости от ситуации). Также, при отсутствии в доме кирпичной шахты для дымохода, выполняется наружная изоляция трубы дымохода (двухстенная конструкция типа сэндвич или конвекционный короб с решетками, облицовывающий металлическую трубу в местах прохождения через жилые помещения). При высоте дымохода  5-7 метров, минимальная стоимость гильзования при наличии кирпичной шахты — порядка 8000 грн. В большинстве случаев сумма выше.

Каминная топка

Стоимость каминной топки начинается от 300-400 евро за базовые чугунные модели маленького размера, а топка большего размера уже обойдется в 600-800 евро. На дизайнерские стальные каминные топки, с большим фасадом и вертикальным подъемом дверцы, цена стартует от 1600 евро. Стальные топки ведущих производителей, сочетающие в себе эффектный дизайн и повышенную мощность отопления, могут стоить от 2.5 и до 7-8 тыс. евро. Выбор топки осуществляется в зависимости от целей заказчика и бюджета.

Конвекционный короб, система распределения горячего воздуха (РГВ)

Необходимая технологическая часть камина, обеспечивающая отведение нагретого воздуха от камина, и охлаждение каминной топки, а также защищающая жильцов от контакта с нагретой поверхностью камина. Стоимость от 15000 грн., включая работу и все материалы, стоимость зависит от размера короба, сложности работ по гипсокартону (например, наличие полок и ниш), необходимости использования усиленных изоляционных материалов. Стоимость системы РГВ очень индивидуальна.

Наружная декоративная отделка камина (портал)

Стоимость портала может начинаться от 200 долларов за простую мраморную рамку и доходить до десятков тысяч при использовании полудрагоценных отделочных минералов (например, оникса), тонкой фигурной резьбы. Портал, в отличие от дымохода, топки и конвенционного короба, не несет особой функциональной нагрузки.

Финишные отделочные работы

огонь - главная декорация топки
Камин — это радость общения с огнем

Последний этап — финишная отделка конвенционного короба. Выполняется обычно вместе с общими отделочными работами в помещении, и в расчет сметы на камин обычно не включается.

Итого, минимальная стоимость камина «под ключ» с дымоходом — около 1300 евро.

Обратившись в компанию KamiNova, вы можете получить БЕСПЛАТНО консультацию и выезд инженера на объект (в пределах Киевской области) для подготовки сметы. В этом случае мы учтем при подготовке предложения ваши индивидуальные предпочтения.

Tags:

смета на ремонт квартир киевСегодня смета – это не столько расчет стоимости ремонта квартиры, сколько инструмент продажи. Тренд на рынке таков, что побеждает тот, кто предложит дешевле.

А ведь ремонты не роботы делают (пока что), это ручная работа. Качество в основном зависит от мастеров, которые и выполняют ремонт. Не говоря уже об энергии, которую вкладывают в результат рабочие. Поэтому заниженные цены на выполнение работ по идее должны настораживать.

С другой стороны, если занижают все, то приходится как-то выкручиваться. Поэтому:

На что обратить внимание при анализе сметы

Какая бы ни была смета, мало кто начинает медленно читать ее с самого начала – все всегда смотрят на итоговую стоимость, а потом уже пытаются (или нет) разобраться, из чего она, собственно, состоит.

Стоимость капитального ремонта квартиры под ключ с работой и материалами

Если у вас типовой ремонт обычной квартиры, то можете воспользоваться такими референтными значениями (данные компании Profirem — profirem.com.ua 25.02.2019):

(Примерно) 40 квадратных метров – обычно однокомнатная квартира с одним санузлом, одной кухней и спальней – около 350-400 тыс гривен.

70 квадратных метров – может быть 2 санузла (один небольшой), две спальни и кухня-студия – около 550-650 тыс гривен.

115 квадратных метров – большая квартира, три спальни, 2 санузла – около 800-900 тыс гривен.

В указанную стоимость, помимо работ, входят все необходимые материалы нормального качества (не самые дешевые, но и не самые дорогие – оптимальные по сочетанию цена-качество):

  • Для покрытия пола посчитан ламинат (не самый дешевый). Если поменять на дорогой паркет, то стоимость, соответственно, вырастет.
  • Стены и полы ванной, рабочий фартук на кухне – посчитана хорошая плитка. Если заказывать с доставкой из Италии местных дизайнеров, получится несколько дороже.
  • Посчитали и двери, поскольку жить без дверей, хоть и можно, но не всегда приятно и удобно.
  • В стоимость входит и вся сантехника: сложно представить себе комфортную жизнь без унитаза, ванной и умывальника. Краны, конечно, тоже вошли в стоимость. Все приборы – не китайские.
  • Розетки, проводка, освещение – все, что помогает создать тот незаметный (когда он есть) комфорт. Естественно, такие, которые прослужат хорошо и долго.
  • Плинтус напольный и потолочный – все для завершенности интерьера, включая наличники на двери.
  • Материалы для отделки стен и потолков, будь то обои или краска.

Как иногда хитрят при составлении сметы

Самый распространенный способ

Это, конечно, просто не указать всех затрат и работ в смете, особенно «мелочей», которые потом выливаются в очень существенную сумму. Просто считают то, что клиент и попросил. Попросил посчитать штукатурку стен и их покраску, вот и пришлют смету: штукатурка – 60 грн, покраска – 15 грн. Итого 75 грн за квадратный метр.

В процессе станет ясно, что:

  1. Во-первых, оштукатуривание предполагалось минимальное, в него не входят, например, углы или непогонные площади, к примеру, потолки в коридоре – за это нужно доплатить отдельно (в 2-3 раза больше). Но скажут об этом лишь тогда, когда погонная работа будет уже выполнена.
  2. Во-вторых, окраска имелась в виду в один слой, на стене.
  3. Ровность имелась в виду визуальная и по мнению того мастера, который на нее смотрел. А если нужно качество, то придется тоже доплатить.
  4. И вообще-то штукатурку сверху перед покраской нужно пошпаклевать. Шпаклевание под покраску сложнее, чем под обои и стоит дороже, чем это указано в прайсе, естественно.
  5. Нужны еще багеты, уголки, кисти, ленты, другие расходные материалы. Не хотите доплачивать за багеты? Дело в том, что формирование красивых углов выйдет по стоимости, как 3 багета.

И т.д. Многие выбравшие подрядчика по такому принципу могут рассказать множество чудесных историй, да и в интернете полно фотографий на эту же тему.

Более изощренный способ

Все основные цены в смете указываются as is – как в прайсе на сайте или даже ниже. Клиент пробегает по основным пунктам, которые ему понятны (поклейка обоев, укладка паркета и т.д.) и видит, что цены ниже, чем у конкурента. Но не смотрит, например, на дополнительные траты или на траты менее очевидные. Цены на эти траты могут быть накручены в несколько раз, например, вывоз мусора или логистика при выборе подобного подрядчика обойдутся в 5-6 раз дороже, чем на самом деле стоят.

Все дело в том, что делать ремонт дешево никто не будет и вот таким хитрым способом ремонтные бригады стараются заработать хоть что-то в новых рыночных условиях.

И классика жанра – большая часть расходов в смету не включены, либо включены по минимальному тарифу, а в процессе сумма вырастет, как это обычно и бывает.

Формально – без обмана

Еще один очень распространенный способ. Подрядчик назначил, возможно, даже повышенную цену на отделку: штукатурку, гипсокартон, шпаклевание, покраску, обои, полы. И человек соглашается, поскольку другие работы оценены дешевле и в целом смета выходит даже иногда меньше по сравнению с другими предложениями.

В этом случае подрядчик иногда даже и хорошо выполняет основные погонные работы, берет за них деньги, а вот остальные, которые он оценил ниже, выполнять может не спешить. Т.е. он уже заработал на том, что ему было интересно. Сделал быстро, возможно, что и качественно. Остальные работы – это мелочевка, и если он оценил их дешево, то ему не интересно с ними возиться.

В этом случае подрядчик:

  • начинает затягивать сроки в надежде, что клиент сам от него откажется,
  • либо начинает делать кое-как, поскольку делать хорошо за маленькие деньги он не будет,
  • может начать требовать доплату,
  • просто иногда пропадает.

В этом случае ремонт тоже выйдет намного дороже запланированного, поскольку основные работы выполнены, а найти хорошую бригаду на доделки очень сложно и будет стоить намного дороже обычного.

Что же делать?

Какого-то общего рецепта все равно нет. Можно выбирать не только по смете, разбирать ее по косточкам, задавать неудобные вопросы, требовать гарантий и рекомендаций.

Или позвоните в Profirem – обсудим Ваш ремонт и что можно сделать: ☎ +38 (067) 537-34-81

Tags: